Häufige Fragen zur Immobilienfotografie

Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um professionelle Immobilienfotografie, Ablauf, Kosten und unsere Leistungen. Ihre Frage ist nicht dabei? Kontaktieren Sie uns – wir antworten schnell und unverbindlich.

Was kostet professionelle Immobilienfotografie?

Die Kosten richten sich nach der Größe der Immobilie, dem gewünschten Bildumfang und Zusatzleistungen wie Drohnenaufnahmen oder Digital Home Staging. Die Nutzungsrechte an den Bildern sind im Preis enthalten. Fordern Sie einfach ein unverbindliches Angebot an – Sie erhalten eine transparente Kostenübersicht für Ihr Objekt.

In welchen Städten ist Hausfotografie im Einsatz?

Wir fotografieren Immobilien deutschlandweit mit einem eingespielten Team von Fotografen – unter anderem als Architekturfotograf in Hamburg, Immobilienfotograf in Berlin, Immobilienfotograf in München und Immobilienfotograf in Frankfurt – sowie in allen Regionen dazwischen.

Wie läuft ein Fototermin ab?

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein Angebot und wir stimmen einen Termin ab. Unser Fotograf kommt direkt zu Ihrer Immobilie und erstellt Innen- und Außenaufnahmen. Anschließend werden alle Bilder professionell nachbearbeitet und Ihnen digital bereitgestellt.

Wie schnell erhalte ich die fertigen Bilder?

In den meisten Fällen erhalten Sie die fertigen Bilder innerhalb von 24 Stunden nach dem Shooting, oft schon früher. Den konkreten Liefertermin nennen wir Ihnen verbindlich mit dem Angebot – sprechen Sie uns gern an, wenn es besonders eilig ist.

Erhalte ich die Nutzungsrechte an den Fotos?

Ja, die Nutzungsrechte sind bei uns inklusive. Sie können die Bilder für Exposés, Ihre Website, Immobilienportale und Ihr Marketing einsetzen.

Was ist Digital Home Staging?

Beim Digital Home Staging werden Räume virtuell eingerichtet oder renoviert. So präsentieren Sie leere oder renovierungsbedürftige Immobilien attraktiv – als kostengünstige Alternative zum klassischen Home Staging mit echten Möbeln.

Sind Drohnenaufnahmen für meine Immobilie möglich?

In den meisten Lagen ja. Vor dem Termin prüfen wir für unsere Luftbildaufnahmen und Drohnenfotos die rechtlichen Voraussetzungen an Ihrem Standort; in den meisten Fällen ist der Flug ohne weitere Genehmigung erlaubt. Ist im Einzelfall eine Genehmigung erforderlich, informieren wir Sie.

Warum lohnen sich professionelle Immobilienfotos?

Hochwertige Fotos entscheiden über den ersten Eindruck eines Exposés: Sie erzielen mehr Anfragen und unterstützen einen besseren Verkaufspreis. Seit 2012 haben wir über 13.500 Projekte für mehr als 150 Kunden umgesetzt.

Setzen Sie bei der Bildbearbeitung künstliche Intelligenz ein?

Ja. Künstliche Intelligenz steckt heute in vielen Werkzeugen der Bildbearbeitung — vom Entrauschen bis zum Freistellen. Gesondert kennzeichnen wir die Aufnahmen, bei denen KI Bildbereiche ergänzt hat, die so nie fotografiert wurden: virtuelles Leerräumen und Möblieren, virtuelle Renovierung, das Entfernen größerer Gegenstände sowie Bildveränderungen, die Sie ausdrücklich beauftragen. Klassische Korrekturen wie Belichtung, Farben, Ausschnitt und stürzende Linien bleiben übliche Bildbearbeitung und werden nicht gesondert gekennzeichnet. Die Abgrenzung steht in Ziffer 6.3 unserer AGB, die eingesetzten Dienste in unserer Datenschutzerklärung.

Woran erkenne ich, welche Aufnahmen mit KI bearbeitet wurden?

An zwei Stellen. Erstens am Dateinamen: Die betroffenen Aufnahmen tragen den Zusatz „-KI“, zum Beispiel 014-high-res-KI.jpg. Zweitens enthält unsere Liefer-E-Mail einen eigenen Hinweis zur Kennzeichnung. Die Kennzeichnung setzt unsere Bildbearbeitung während der Retusche; sie bleibt an der Datei, solange diese nicht umbenannt wird. In Grenzfällen entscheiden wir uns für die Kennzeichnung.

Was gilt für mich, wenn ich ein gekennzeichnetes Bild veröffentliche?

In Ziffer 6.3 unserer AGB ist vereinbart, dass die Offenlegung des KI-Einsatzes bei einer Veröffentlichung erhalten bleibt — im Exposé, auf Immobilienportalen oder in sozialen Netzwerken. Viele unserer Kunden setzen dafür einen kurzen Hinweis an die Bildunterschrift, zum Beispiel: „Einzelne Aufnahmen wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet (virtuelles Home Staging).“ Ob das in Ihrem Fall ausreicht, ist eine Rechtsfrage, die wir nicht für Sie beantworten können. Wir sagen Ihnen aber jederzeit, welche Ihrer Aufnahmen betroffen sind.

Werden Nachbarhäuser auf meinen Fotos unkenntlich gemacht?

Bei Drohnenaufnahmen und bei Bildern, die nicht von öffentlich zugänglichen Wegen aus entstehen — etwa aus dem Hinterhof —, erhalten Sie von uns zwei Fassungen: das unbearbeitete Foto und zusätzlich eine, in der Nachbargebäude und fremde Grundstücke unkenntlich gemacht sind. Das ist ohne Aufpreis in jedem Auftrag enthalten und in Ziffer 6.4 unserer AGB vereinbart; Ihr Objekt bleibt in beiden Fassungen unverändert scharf. Welche Fassung Sie veröffentlichen, entscheiden Sie — bitte prüfen Sie vorher, ob Rechte Dritter berührt sind. Fällt Ihnen später noch etwas auf oder möchte ein Eigentümer, dass etwas weichgezeichnet wird: Melden Sie sich einfach. Solche Nachbearbeitungen sind für Sie kostenlos und erfolgen im Rahmen der üblichen Bearbeitungszeit.